De eerste ochtenden met mist zijn er alweer en dat betekent dat de herfst voor de deur staat. Precies nu is het moment om je huis klaar te stomen voor de kou, want een paar uur werk in september bespaart je in november een dure reparatie. De meeste schade aan een huis ontstaat namelijk niet door de storm zelf, maar door onderhoud dat er in de maanden ervoor bij is blijven liggen.
De dakgoot is je eerste linie
Een dakgoot vol blaadjes en mos lijkt onschuldig, maar is een van de meest voorkomende oorzaken van waterschade aan gevels en kozijnen. Loopt het water niet meer goed af, dan zoekt het een weg naar binnen, langs de dakrand of via de muur. Maak de dakgoot leeg voordat de eerste herfststorm langskomt, en doe dat het liefst twee keer per seizoen: een keer als de bladeren net vallen, en nog een keer als de laatste boom kaal is. Een handschoen en een tuinslang zijn genoeg, een gootbeschermer scheelt je dit werk het jaar erna.
Twijfel je aan de staat van je dak zelf, dan is dit ook het moment om verder te kijken dan alleen de goot. Wie zijn dakrand wil isoleren, doet dat het beste voor de kou echt invalt.
Laat je cv-ketel niet links liggen
Milieu Centraal is daar duidelijk over: geef je cv-ketel elk jaar een onderhoudsbeurt, want daardoor werkt hij beter en loop je minder risico op schadelijke gassen in huis. Een jaarlijkse beurt door een erkend installateur kost gemiddeld 75 tot 125 euro, maar levert vaak 5 tot 10 procent besparing op je gasverbruik op en verlengt de levensduur van de ketel met jaren.
Vraag je monteur meteen om de ketel zuinig in te stellen. Zet de aanvoertemperatuur van het verwarmingswater op 50 of 60 graden in plaats van hoger, en kijk of het huis nog warm genoeg wordt. Heb je nog een oude, halfopen ketel zonder eigen luchtaanvoer, vraag dan aan je installateur of vervanging door een hr-ketel verstandig is. Een betrouwbare monteur vind je via Milieu Centraal of het centraal register techniek.
Kitranden en tochtwering, klein werk met groot effect
Een lekke kitrand rond je kozijnen kost je weinig om te repareren, maar een verwaarloosde rand laat vocht binnendringen dat op termijn houtrot veroorzaakt. Controleer daarom nu de kit rond ramen, deuren en de badkamer, en vervang wat loslaat of scheurt. Voel je tocht bij deuren en vensterbanken, dan is tochtstrip aanbrengen een klus van een uurtje die je energierekening merkbaar verlaagt.
Wie toch bezig is met de winterklaarmaak, kan ook meteen kijken naar de isolatie van de spouwmuur, want een goed geïsoleerde muur en dichte kitranden versterken elkaar.
Buitenkranen dicht voor het vriest
Een buitenkraan die je vergeet af te sluiten, kan bij de eerste vorstnacht al scheuren. Water dat bevriest zet uit, en dat zet net zo makkelijk een koperen leiding onder druk. Draai daarom de watertoevoer naar de buitenkraan af, tap de kraan zelf leeg en blaas de tuinslang leeg voordat je hem opbergt. Dit is werk van tien minuten, tegenover een loodgietersrekening van al snel enkele honderden euro's als het misgaat.
Ontlucht de radiatoren en check de schoorsteen
Voordat je de verwarming voor het eerst weer flink aanzet, is het slim om de radiatoren te ontluchten. Voel je bovenin een radiator koud terwijl de rest warm wordt, dan zit er lucht in het systeem en moet de ketel harder werken om hetzelfde resultaat te halen. Draai met een ontluchtingssleuteltje het ventieltje voorzichtig open tot er water komt in plaats van lucht, en sluit meteen weer af. Controleer daarna de waterdruk op de ketel zelf, die hoort tussen de 1,5 en 2 bar te liggen. Is de druk te laag, dan vul je bij via de vulslang.
Heb je een open haard of houtkachel, laat die dan door een schoorsteenveger controleren voordat je hem weer aansteekt. Een opgebouwde laag roet en creosoot in het rookkanaal is een van de meest onderschatte brandrisico's in huis, en juist omdat je het van buiten niet ziet, wordt deze controle vaak overgeslagen.
Subsidie voor isolatie blijft dit najaar interessant
Wie dit najaar toch al bezig is met kitranden en tocht, kan meteen kijken of groter isolatiewerk lonend is. Voor 2026 blijft de ISDE-subsidie voor isolatie grotendeels gelijk aan vorig jaar, en er is dit jaar voor het eerst ook subsidie voor energiezuinige ventilatie, mits je die combineert met een isolatiemaatregel. Het budget is niet onuitputtelijk: in voorgaande jaren raakte de pot voor isolatie soms al in september op, dus wie serieus plannen heeft, vraagt op tijd aan via RVO, de officiële uitvoerder namens de overheid.
Voor kleiner werk zoals een nieuwe salontafel of een frisse interieuraanpak met donker hout hoef je natuurlijk niet te wachten op subsidie, maar voor isolatie en ventilatie loont het om nu te plannen.
Dit is de volgorde die je dit weekend aanhoudt
Begin boven en werk naar beneden: eerst de dakgoot, dan de cv-ketel laten inplannen bij een installateur, daarna kitranden en tocht, en sluit af met de buitenkranen zodra de eerste nachtvorst wordt voorspeld. Geen van deze klussen kost je een hele dag, maar samen bepalen ze of je huis de winter droog en warm doorkomt of dat je in januari alsnog een aannemer moet bellen.